Bagaimana Untuk Berinvestasi Dalam Real Estate: Sebuah Panduan Lengkap
Bagaimana Untuk Berinvestasi Dalam Real Estate: Sebuah Panduan Lengkap

Bagaimana Untuk Berinvestasi Dalam Real Estate: Sebuah Panduan Lengkap

Deposit.redaksinet.com – Perumahan dan industri dan gudang sektor telah muncul sebagai penerima utama tahun ini, mengumpulkan 36% investasi.

Investor berpikir positif pada dasar-dasar pasar properti, mendukung lahan real estate yang luas di Asia Pasifik, Amerika, Eropa, Timur Tengah, dan Afrika (EMEA). Ini menunjukkan bagaimana lanjutan pemanfaatan kelas aset, memungkinkan 2022 volume investasi setidaknya cocok dengan yang 2021.

Ada percepatan yang cepat dalam jumlah transaksi yang mendekati kuartal ketiga, yang diharapkan akan terus berlanjut sampai 2022, Laporan baru yang dikatakan oleh Colliers.

Investasi di sektor real estate India tetap tabah meskipun cuaca kepala dipicu oleh pandemi, berdampak buruk pada ekonomi dan iklim bisnis. Selama sembilan bulan berakhir September 2021, investasi dicatat oleh lagu sebesar $ 3,5 miliar, hampir 75% dari kuantum terlihat pada tahun 2020.

Perumahan dan industri dan gudang sektor telah muncul sebagai penerima utama tahun ini, mengumpulkan 36% investasi.

Inti dan inti-plus ruang kantor adalah strategi utama global, dengan 60% Investor menyatakan aset-aset ini sebagai preferensi investasi mereka, sementara industri dan logistik (I&L) aset akan menjadi yang paling didambakan, itu kata.

Permohonan banding mereka tidak hanya berasal dari realisasi bahwa permintaan kantor di sini untuk tinggal, terutama di kota-kota didukung oleh infrastruktur kuat dan nilai-nilai luhur tinggi, tetapi juga kemudahan dari penyebaran modal skala besar bahwa aset kantor mewakili.

Meningkatnya biaya konstruksi, dilihat oleh empat dalam lima (81%) investor sebagai titik rasa sakit, bisa membatasi pembangunan baru, renovasi, dan retrofit proyek, memperkuat permintaan aset kantor yang ada, dicatat.

“Sementara kantor akan terus tetap sektor dominan, investasi dalam perumahan dan industri dan gudang sepertinya memperkuat dalam 2022 dengan dasar-dasar bisnis yang kuat.

Visibilitas dan stabilitas, penilaian yang menarik dan mengidentifikasi kuda-kuda gelap akan menggarisbawahi etos investasi pada 2022″, kata Ramesh Nair, CEO, India, dan Direktur Manajer, Pengembangan Pasar, Asia, Colliers.

Di seluruh Asia Pasifik (APAC), semakin banyak investor bersiap untuk beraksi rencana ambisius mereka yang tertunda oleh COVID-19. Arus lintas-batas ibu kota juga mungkin untuk kembali, sebagai perjalanan dan aktivitas bisnis semakin kembali.

“Pandemi telah mempercepat sejumlah tren struktural dan akan memiliki perubahan abadi pada sifat bisnis real estate di India. Ini menyajikan beberapa peluang bagi investor untuk mencari masa depan-bukti portofolio mereka atau mengkalibrasi ulang strategi mereka terhadap sektor pertumbuhan.

Ini sudah jelas dalam Investasi cepat yang dialokasikan menuju perumahan, meningkatkan pembangunan pusat data, industri, kantor serta evolusi sektor sains Hidup,” Kata Piyush Gupta, manajer, Direktur, Pasar Modal dan layanan investasi, Colliers India.

Secara keseluruhan, aset industri dan statistik akan menjadi yang paling dicari-setelah aset real estate di wilayah tersebut, dengan lebih dari 20% dari investor mengantisipasi keuntungan modal sebesar 10% -20% dalam nilai-tambah aku&l aset di 2022, didukung oleh tailwinds dan perubahan ekonomi skala besar.

Kepentingan yang signifikan terus mengelilingi kantor inti plus, yang tetap menjadi kelas aset populer untuk investor regional di tingkat 1 kota-kota seperti Sydney, Sydney, dan Tokyo. 63% dari responden mengindikasikan bahwa mereka berencana berinvestasi dalam aset tersebut, melawan 54% tahun lalu.

Properti Multifamily/built-to-rent (BTR) juga merupakan kelas aset yang semakin dicari, dengan investor menargetkan kedua proyek inti dan pengembangan. Di Jepang, ini adalah sektor yang didirikan dengan baik dan telah lama tertarik lama Modal Inti asing, sedangkan di Australia, itu adalah muncul kelas aset dengan perkembangan peluang.

Investor melihat potensi yang signifikan untuk penghargaan dan repurposing aset ritel. Sekitar sepertiga dari investor mullting alokasi ritel menargetkan oportunistik (termasuk perubahan penggunaan) investasi. Selain itu, hotel juga menjadi target yang oportunistik, dengan 38% investor melihat sektor ini.

Spesialisasi aset, khususnya data pusat, ilmu kehidupan, dan kesehatan, diharapkan untuk membantu meningkatkan investasi volume pada 2022, dengan perumahan siswa juga siap untuk comeback sebagai Australia, pasar utama Daerah, dibuka untuk pengunjung internasional, laporan tersebut mengatakan.

Laporan ini juga menunjukkan ESG (lingkungan, sosial, pemerintahan) pertimbangan yang tetap menonjol, dengan hampir tiga dari empat investor di survei global mengintegrasikan faktor lingkungan ke dalam strategi mereka. Keinginan ini untuk berinvestasi dengan niat baik merupakan sarana masa depan proofing aset mereka dan menanggapi pengguna stakeholder dan masyarakat yang mengharuskan mereka untuk menanggapi krisis iklim.

Membeli Rumah Sakit Apollo; target Rs 5900: Motilal Oswal

Laporan penelitian mobilal tentang Rumah Sakit Apollo.

Apollo Heasth Enterprises Limited (AHEL) telah menjadi nama premier dalam segmen Kesehatan India di bagian belakang keunggulan di 30 Rumah Sakit dewasa. 13 rumah sakit baru sekarang mendekati kedewasaan, berkontribusi terhadap pertumbuhan dan keuntungan.

Pada saat yang sama, AHEL dengan cepat memperkuat ajudan layanan perawatan kesehatan melalui platform Apollo 24/7, yang memiliki jangkauan yang tidak terjaga dan waktu perputaran, didukung oleh jaringan 4.300 toko-toko apotik.

Kami berharap faktor omni-saluran diferifikasi akan menjadi modus yang disukai untuk apotek online akan maju, memungkinkan AHEL untuk mengumpulkan saham ~ 14% pasar di e-apotek selama lima tahun ke depan. Selain itu, peningkatan profitabilitas dan ekspansi Kesehatan Apollo dan gaya hidup terbatas (AHLL) akan bertindak sebagai tuas pertumbuhan lain, dengan banyak potensi pertumbuhan di bisnis yang sangat efisien di masa depan.

Outlook

Mengingat beberapa tuas pertumbuhan yang ada di tempat untuk menjalankan bisnisnya, kami mengharapkan pendapatan AHEL untuk tumbuh di CAGR 16% dan pendapatan untuk berkembang di CAGR dari 30% lebih dari FY22-24 ke INR192b/INR16b. kami meliput di AHEL dengan harga berbasis target di SOBRTP,900 dan 900 Buy.

Leave a Reply

Your email address will not be published.