Tips Aman Untuk Mulai Berinvestasi di Properti 2022
Tips Aman Untuk Mulai Berinvestasi di Properti 2022

Tips Aman Untuk Mulai Berinvestasi di Properti 2022

Deposite.redaksinet.com – Pasar saham telah dihargai banyak investor tahun ini, namun seperti yang dikatakan lama, kinerja masa lalu tidak menunjukkan kinerja masa depan.

Dengan ini dalam pikiran, itu adalah kesempatan tepat waktu bagi Anda untuk check-in pada tujuan investasi Anda dan tujuan keuangan selama 2022 dan seterusnya dan menyeimbangkan portofolio Anda.

Mulai dengan bertanya pada diri sendiri: apa tujuan investasi saya?

Satu bagian dari jawabanmu harus berhubungan dengan nilai dolar yang kau inginkan. Yang lainnya harus berhubungan dengan waktu. Jika Anda memiliki $10.000 hari ini, misalnya, berapa banyak yang anda ingin memiliki yang tumbuh pada pada akhir 2022, atau 2025, atau apa pun Tanggal Akhir yang anda miliki dalam pikiran.

Nilai dolar yang kau targetkan dan jangka waktu yang dibutuhkan untuk mencapainya berhubungan. Jika nilai dolar Anda menargetkan tinggi, Anda akan membutuhkan lebih banyak waktu untuk mencapainya. Jika waktu Anda singkat, maka nilai tujuan dolar Anda tidak bisa terlalu tinggi.

Tujuan investasimu akan menentukan berapa banyak atau berapa sedikit resiko yang kau butuhkan untuk investasimu.

Identifikasi bagaimana Anda akan mencapai tujuan anda.

Selanjutnya, Anda perlu memutuskan apa alokasi aset strategis Anda (SAA) harus.

Ini adalah rasio uang yang Anda berinvestasi di setiap kelas aset seperti equities Australia, equities global, properti, tetap bunga dan uang tunai.

Kombinasi dan alokasi ke berbagai ember dial up atau ke bawah resiko portofolio Anda dan sesuai potensi yang kembali. Equities umumnya agak berisiko dengan keuntungan yang lebih tinggi, sedangkan uang tunai kurang berisiko tetapi memiliki potensi yang lebih rendah kembali.

Sebuah contoh bagaimana Anda dapat menyusun portofolio Anda setelah mempertimbangkan SAA Anda di bawah:

Seperti yang Anda lihat di atas, mengubah alokasi Anda dapat mengubah keseluruhan pengembalian portofolio Anda.

Namun, itu juga akan mengubah profil risiko portofolio Anda. Aset pendapatan biasanya jatuh kurang dari aset pertumbuhan ketika pasar mengalami krisis seperti Ovid-19 dan Smooth keluar kinerja portofolio Anda dari waktu ke waktu.

Faktor dalam perubahan kekuatan pasar

Pengembalian yang diuraikan di atas didasarkan pada rata-rata jangka panjang tapi ketika kita berdiri di awal 2022, itu juga penting untuk berpikir tentang tahun yang akan datang dan untuk bertanya tentang apa kemungkinan dampak pasar.

Jadi, apa pengaruh yang mungkin di pasar di tahun mendatang dan seterusnya?

Yang besar akan inflasi.

Sepanjang pandemik, bank sentral di seluruh dunia mereplika strategi yang mereka gunakan melalui krisis keuangan global, dikenal sebagai kuantitatif ease (QE) – yang efektif mencetak uang.

Mereka melakukan ini dengan membuat uang murah dan mudah untuk mengakses. Hal ini memfasilitasi dan investasi dalam bisnis, yang mengangkat valuasi bisnis ini.

Bank sentral terus dengan QE, yang mengapa pasar ekuitas telah dilakukan begitu baik selama dua tahun terakhir, meskipun awal shock dari pandemi.

Tapi suplai uang mudah dan meningkatnya harga aset mengarah pada inflasi. Dan jika ada inflasi, baik Bank Cadangan Australia (RBA) memiliki jangkauan target pada inflasi 2-3%. Selama inflasi tetap dalam jangkauan ini, pandangan RBA adalah bahwa ekonomi akan sehat.

Jika inflasi mulai menyebar, bank sentral akan mulai menurunkan QE dalam upaya untuk menjaga inflasi di bawah kontrol yang secara umum menghasilkan peningkatan tingkat bunga.

Ketika tingkat bunga meningkat, harga aset akan mulai bahkan keluar. Kita sudah melihat ini di pasar properti yang berjalan panas melalui pandemi karena biaya pinjaman lebih rendah.

Jika inflasi naik cepat, pasar saham akan jatuh, tapi ini tidak akan permanen. Bahkan, mungkin memberikan kesempatan untuk membeli dengan harga yang lebih murah.

Jika bank sentral sukses dan inflasi naik secara bertahap, pasar tidak akan menarik kembali tetapi laju pertumbuhan akan lambat. Dalam hal ini, akan ada lebih sedikit tawar-menawar daripada jika harga jatuh, tetapi akan ada juga risiko yang lebih sedikit sehingga anda dapat berinvestasi dengan keyakinan yang lebih besar.

Guncangan eksternal lainnya lebih sulit diprediksi.

Salah satu kemungkinan adalah bahwa akan ada kejatuhan pasar lebih lanjut dari gelombang keempat COVID-19. Di Eropa, pada saat menulis, beberapa negara termasuk Jerman, Belanda dan Austria telah mengembalikan pembatasan.

Pasar mungkin bereaksi dalam jangka pendek tapi sebagai tingkat vaksinasi meningkat secara global, kesempatan untuk kejutan terkait pandemi akan berkurang.

Risiko lain muncul dari ketegangan geopolitik antara Cina dan seluruh dunia. Percakapan baru-baru ini antara Cina dan AS telah mendorong tetapi dengan pemilu yang menjulang di Cina pada tanggal 2022, sulit untuk memprediksi apa yang Presiden Xi Jinping mungkin atau tidak dapat melakukan untuk menopang pemilihannya.

Jaminan yang siap

Tentu, ada sedikit ketidakpastian tentang bagaimana ekonomi tahun depan dan tidak mungkin untuk memprediksi kejutan eksternal, tapi kita bisa siap untuk yang tak terduga dan berpikir secara strategis tentang tujuan investasi Anda akan membuat perbedaan.

Leave a Reply

Your email address will not be published.